トレーラーハウスを購入する際の費用相場は？

トレーラーハウスの購入費用と価格相場

サイズ別の価格相場

トレーラーハウスを購入しようと考えた場合、まず気になるのが価格ではないでしょうか。トレーラーハウスの価格はサイズや仕様によって異なります。一般的な相場は以下の通りとなっていますので、購入を検討する際の参考にしてみてください。

• 小型モデル（全長約3m）：約290万円～
• 中型モデル（全長約6m）：約590万円～
• 大型モデル（全長約9m）：約750万円～990万円

当然ながら、大型モデルを選択した場合には価格が高くなる傾向があります。どのような用途に使用するのかを考えつつ、ニーズに合わせたサイズのトレーラーハウスを選択することが大切です。

用途別の価格帯

トレーラーハウスは上記のようにサイズ別でも金額が分かれていますが、「どのような用途で使用するか」といった点でも金額が分かれてきます。下記にて用途に応じた価格帯の目安を紹介しますので、どのような用途で使用したいかを考えつつ、参考にしてください。

• 住居用：500万円～1,000万円
• 店舗・オフィス用：300万円～700万円

トレーラーハウスはサイズや構造・建材、内装、オプションといった要素によって価格が大きく変動してきます。住居として使用する場合にも、店舗やオフィスとして使用する場合にも、予算と性能などのバランスをしっかりと考えておくことがおすすめです。

トレーラーハウスの維持費用と関連コスト

維持にかかる主な費用

トレーラーハウスを導入した後、維持していくには以下の費用が発生します。

• 車検費用：約20万円～
• 輸送・設置費用：輸送距離や設置場所によって変動
• ライフライン接続費用：電気・水道・ガスの接続に関する費用

トレーラーハウスの場合、一般的に普通貨物車に該当するため、初回の車検は2年後、次回以降は1年ごとの車検となります（車検が必要かどうかはトレーラーハウスの大きさによっても変わってきます）。

輸送・設置費用やライフライン接続費用については、それぞれのケースで異なってくる部分ですので、導入時に業者などに確認しておくことをおすすめします。導入を検討する際には、どうしても初期費用にばかり意識が行きがちですが、導入後にはどのような費用が発生するかをあらかじめ頭に入れておくことで急な出費に慌てずに済みます。

維持費用の節約ポイント

上記で紹介している費用を含め、トレーラーハウスには様々な維持費用がかかってきますが、「できるだけ維持費用を抑えたい」と感じる方もいるでしょう。維持費用を抑えるには、以下のポイントが挙げられます。

• 定期的なメンテナンスをしっかりと行う
• 設置場所の選定による輸送・設置費用の削減

定期的なメンテナンスを十分に行っていくことで、故障や大きな修理を避けられるケースもあるため、こまめにメンテナンスを行うことは非常に大切です。また、トレーラーハウスの輸送費は距離により大きく異なるため、できるだけ輸送距離を短くすることで費用を抑えられます。

トレーラーハウス購入時の注意点

法的規制と必要な手続き

トレーラーハウスは、原則として車両扱いとなるため建築基準法の適用は受けませんが、車両としての基準を満たす必要があり、すぐに移動できる状態を維持することが必要となります。例えば道路運送車両法を遵守せずに公道を走れない状態にしたり、土地に定着させたりした場合には、建物に該当し建築基準法の適用を受けるため注意が必要です。

購入前に確認すべきポイント

トレーラーハウスを購入する場合には、下記の点にも注意しておくことが大切です。

• 設置予定地の地盤や周辺環境
• 必要な設備やオプションの有無

トレーラーハウスは重量が大きく不安定な地盤の場所に設置すると沈下などの問題が発生することがある点に加え、段差や傾斜がある土地ではトレーラーハウスを水平に設置することが難しくなるなどの点から、設置予定地の地盤や周辺の環境についてはあらかじめ確認しておくことが大切です。

また、トレーラーハウスの設備やオプションはニーズによって選択できますので、自身の使用用途に合わせてどのような設備・オプションが必要なのかについても確認しておきましょう。